解讀房仲業術語 | 全台手搖飲地圖站
![解讀房仲業術語](https://i.imgur.com/saPh39T.jpg)
2022年7月5日—解讀房仲業術語·一‧冒泡:業務員案件簽成,成交有業績。·二‧掛蛋:指仲介公司的業務員當月沒有成交,業績為零。·三‧掃街:業務員找尋案件來源的管道之 ...
![解讀房仲業術語](https://i.imgur.com/saPh39T.jpg)
一‧冒泡:業務員案件簽成,成交有業績。
二‧掛蛋:指仲介公司的業務員當月沒有成交,業績為零。
三‧掃街:業務員找尋案件來源的管道之一,延街拜訪‧抄紅宣自售稿,以作為開發賣方客戶的管道。
四‧募集:指業務員採取多方面的方法來收集並累積待出售的客源。
五‧物件:一個Listing,係指客戶委託的一間房屋或一筆土地。
六‧開發:房屋公司業務部門的功能之一‧開發專員是服務賣方的業務員。
七‧銷售:房屋公司業務部門的功能之一,銷售專員是服務買方的業務員。
八‧庫存:是存貨的意思,應該是房屋公司專任委託的案件數目。
九‧Apple case:就是A級物件‧主攻案件,條件好價格低容易賣出的物件。
十‧芭樂case:相反於A級物件,條件差價格高很難賣的出去。
十一‧斷頭:指屋主因債務關係而無力償還房屋貸款,可能市場價格低於要負擔的債務,甚至有被拍賣之虞。
十二‧冰起來:通常案件條件差‧價格天價屋主配合度低,業務員不願意費力銷售而將案件束之高閣。
十三‧守現場:指業務員應用現場行銷賣屋的方式,今日有人駐現場。
十四‧Open house:〈售屋展示會〉利用假日或特定時段密集打廣告並派員駐守銷售現場以積極促銷房子的做法。
十五‧M30:〈Message〉傳遞30,指向東西南北各方積極傳遞銷售訊息,就有機會找到買方。
十六‧坪:我國於產權登記上面積是以公製單位來登記:如公頃‧公畝‧平方公尺;但是在交易上常用「坪」來作單位。以平方公尺乘以0.3025就是一坪。
十七‧獨棟:指一層樓一戶。
十八‧雙併:指一層樓兩戶。
十九‧立面:指建築物的外觀設計。
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【三民區】冒泡屋
店家名稱:冒泡屋所在縣市:高雄市所在區域:三民區詳細地址:本揚里澄和路8號1樓營業狀態:歇業/撤銷